Wohnen

2023 war in vielerlei Hinsicht eine Fortsetzung des vorangegangenen Jahres: Die Bauzinsen blieben bis November 2023 auf hohem Niveau, der Rückgang der Immobilienpreise hat sich ausgedehnt, und auch die durchschnittlichen Darlehenshöhen bewegten sich weiter abwärts – im gesamten Bundesgebiet. Eine Analyse des Finanzdienstleist...

Ein Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Eimsbüttel ist für 2,5 Millionen Euro bei einem Faktor von knapp 27 verkauft worden. Bei Käufer und Verkäufer handelt es sich um Privatpersonen. Die Immobilie in der Faberstraße ist ca. 1963 erbaut worden. Sie verfügt über 793 m² Nutzfläche, die sich auf sechs Wohneinheiten (506 m²) und ...

Halbzeit im Wettbewerblichen Dialog „Quartiere am Volkspark“: Die Öffentlichkeit kann sich vom 15. bis zum 18. Februar 2024 im Rahmen einer öffentlichen Ausstellung die Zwischenergebnisse anschauen.

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum ist in vielen Großstädten allgegenwärtig. Mit dem Richtfest in Hamburg-Lokstedt wurde heute ein Meilenstein für das gemeinsame Wohnungsneubau-Projekt der Baugenossenschaft der Buchdrucker eG und Hamburger Lehrer-Baugenossenschaft eG gefeiert. Otto Wulff realisiert als Generalunternehmer die ...

Mit dem „Quartier Wandsbek Markt" startet Union Investment eines der derzeit größten, privat finanzierten Transformationsprojekte Hamburgs. Unter Weiternutzung der vorhandenen Bausubstanz des ehemaligen Galeria Karstadt-Gebäudes von 1967 und der behutsamen Sanierung des historischen Karstadt-Gebäudes von 1922 wird im Zentrum ...

Der Senat unternimmt neue Anstrengungen, um mehr neuen und bezahlbaren Wohnraum für Azubis zu schaffen. Im Ausschläger Weg wird ein Grundstück für den Bau und Betrieb eines Wohnheims für ca. 180 Auszubildende und Studierende der Beruflichen Hochschule Hamburg angeboten.

Wer auf der Suche nach einer Mietwohnung ist, muss immer tiefer in die Tasche greifen. Im zweiten Halbjahr 2023 haben sich die Angebotsmieten in den deutschen Metropolen im Durchschnitt (Median) um 8,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr verteuert. Damit fällt der Mietenanstieg höher aus als im Vorjahr (6,3 Prozent) und im Mitte...

Der IVD Nord hat eine Umfrage* unter seinen Mitgliedern in Hamburg zum aktuellen Marktumfeld im Bereich Wohnimmobilien durchgeführt. Demnach geben 62 Prozent der Befragten an, dass die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen in guten und begehrten Stadtteillagen besteht, in normalen Lagen sind es 36 Prozent. Keine Nachfrage wird...

Der Sinkflug der Immobilienpreise hat ein Ende: Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind zuletzt wieder gestiegen und stabilisieren sich. Besonders stark wachsen dagegen die Mietpreise. Das zeigen Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) auf Basis von Wohninseraten.

Die Kaufnachfrage sowohl bei Eigentumswohnungen als auch Häusern ist in Hamburg rückläufig. Dies geht aus einer aktuellen Umfrage vom IVD Nord hervor. 91 bzw. 96 Prozent verzeichnen sinkende Kaufpreise.

Die Porth Unternehmensgruppe hat ein aus drei Liegenschaften bestehendes Portfolio in den Hansestädten Lüneburg und Lübeck erworben. Insgesamt verfügen die Liegenschaften über eine Gesamtmietfläche von ca. 8.000 m² und sind unter anderem an Bildungsträger wie die Volkshochschule Lüneburg oder die Fortbildungsakademie der Wirt...

Es gibt knapp ein Drittel mehr Wohnimmobilienangebote zum Kauf in München und Stuttgart als vor der Trendwende am Immobilienmarkt. Dies teilt das IVD-Marktforschungsinstitut mit.

Der Senat hat in Lokstedt Vorkaufsrechtsverordnungen für die Bereiche am Behrmannplatz, am Siemersplatz und entlang der Kollaustraße (Vorkaufsrechtsverordnung Behrmannplatz/Kollaustraße) sowie in Stellingen entlang der Magistralen Kieler Straße und Volksparkstraße (Vorkaufsrechtsverordnung Magistralen Kieler Straße/Volksparks...

Bis Ende des Jahres 2024 wird es in Deutschland nur noch 981.100 Sozialwohnungen geben. Damit sinkt die Anzahl erstmals seit vielen Jahrzehnten unter die Millionschwelle. Das ist lediglich rund ein Drittel des ehemaligen Bestandes, der nach der Wiedervereinigung im Jahr 1990 rund 2,9 Millionen Sozialwohnungen umfasst hatte. D...

Die Preise sind im 4. Quartal 2023 nur noch leicht gesunken. Eigentumswohnungen im Bestand verbilligten sich nur noch um −1 %. Bei Preisen für Einfamilienhäuser im Bestand zeigen im bundesweiten Mittel ein Minus von −1,1 % im Vergleich zum letzten Quartal. Die Mieten sind im 4. Quartal 2023 mit 2 % hingegen weiter gestiegen....

Die SAGA hat ihre Bestandswohnungen flächendeckend mit einem separaten Glasfaseranschluss (Fibre-to-the-home, FTTH) ausgestattet. Zum Jahresende 2023 wurde das in seiner Größenordnung deutschlandweit einmalige Projekt nach insgesamt fünf Jahren abgeschlossen. In allen SAGA-Mehrfamilienhäusern mit 124.000 Wohnungen ist nunmehr...

Ein Mehrfamilienhaus im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord hat für gut 4,4 Millionen Euro bei einem Faktor von knapp 27 den Eigentümer gewechselt. Das 1968 erbaute Objekt im Aldenrathsweg wurde von einem privaten Bestandshalter aus Hamburg erworben. Die Immobilie verfügt über 29 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von 1.344 m². ...

Durchschnittlich um 80 BP ist die Leerstandsquote für Büros in den deutschen Top-7-Städten Berlin, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Stuttgart gestiegen. Am stärksten hat es Düsseldorf getroffen. Das ergab eine aktuelle Auswertung von Wüest Partner für das 3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquar...