Büro

Angebot und Nachfrage ausgeglichen

Mieten auf Hamburger Büromarkt legen weiter zu

Mit einem Plus von über 30 % gegenüber dem Vorjahresquartal startete der Büromarkt Hamburg kraftvoll in das neue Vermietungsjahr, meldet das Analyse-Team von Grossmann & Berger. Insgesamt belief sich der Flächenumsatz im 1. Jahresviertel 2021 auf 130.000 m² und knüpfte damit weitgehend an das Ergebnis von 135.000 m² aus dem V...
Mittwoch, 7. April 2021

Interesse der Investoren hoch

Produktknappheit bremst Hamburger Investmentmarkt

Nach dem umsatzstarken Vorjahr fiel das 1. Quartal 2021 am Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien Hamburg erwartungsgemäß etwas verhaltener aus, berichtet Großmann & Berger. In den ersten drei Monaten belief sich das Transaktionsvolumen auf 700 Mio. Euro. Gegenüber dem äußerst starken Vorjahreszeitraum (970 Mio. Euro) bed...
Mittwoch, 7. April 2021

Rund 692 m² Gesamtfläche

Jebens erwirbt Solitärobjekt in Hamburg-Rahlstedt

Die Jebens KG (GmbH & Co.) hat bereits Ende 2020 in Hamburg eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 692 m² von der MBJ Immobilienverwaltung GbR erworben. Das Objekt am Neuen Höltigbaum 15 verfügt über ca. 351 m² Produktions- und ca. 341 m² Bürofläche auf einer Grundstücksfläche von rund 2.000 m². Engel & Völk...
Dienstag, 6. April 2021

Deutliches Umsatzplus

Vermietungsleistung auf dem Hamburger Büromarkt zieht wieder an

Der bereits Ende des vergangenen Jahres erkennbare Trend, dass sich die Abschlussfreudigkeit der Hamburger Büromieter wieder erhöht, hat sich im ersten Quartal 2021 laut der Horst F. G. Angermann GmbH bestätigt. Mit einem Flächenumsatz von ca. 135.000 m² wurde die Vermietungsleistung gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 38 % ge...
Mittwoch, 31. März 2021

Studentenapartments vom Tisch

DFI und Cells kündigen Repositionierung am Holstenwall an

DFI und Cells kaufen im Rahmen ihrer gemeinsamen Value Add-Strategie das leerstehende Bürogebäude am Holstenwall von International Campus. Das Büroobjekt wird in den nächsten Monaten umfassend saniert, womit die Pläne für die Studentenapartments vom bisherigen Eigentümer vom Tisch sind.
Donnerstag, 25. März 2021

Marginal ansteigender Leerstand

Deutsche Büromärkte gehen stabil durch die Pandemie

Die deutschen Büromärkte zeigen sich nach einem Jahr Pandemie, trotz nach wie vor hoher Unsicherheit und folglich teils heftigen Rückgängen beim Flächenumsatz, weitgehend krisenresilient. Die Investment-Nachfrage sorgt für stabile Renditen, während das vielerorts geringe Flächenangebot nur zu marginal ansteigenden Leerständen...
Mittwoch, 24. März 2021

Top-Lage am Domplatz

Caleus erwirbt das Hamburger Domkontor D10 von Savills IM

Caleus Capital Partners kauft das Domkontor D10 in der Altstadt. Auf Verkäuferseite des 30 Mio. Euro schweren Deals steht Savills IM. Das Gebäude gehörte in den letzten Jahren zum Bestand des Savills IM European Office Fund (EOF), der sich in der Desinvestitionsphase befindet. Das Closing wird in den nächsten Monaten erfolgen...
Dienstag, 23. März 2021

Mieterfreundliche Märkte

Büroflächenangebot wächst in Maßen

Die Corona-Pandemie hat die Büro-Vermietungsmärkte schwer getroffen. Die Nachfrage nach Büros sank 2020 im Vergleich zum Vorjahr in Deutschlands Big 7 um über 30 Prozent, und auch die ersten Wochen des neuen Jahres zeigen eine allenfalls verhaltene Entwicklung.
Montag, 22. März 2021

Off-Market-Deal

HTIM akquiriert Ärzte- und Geschäftshaus in Hamburg-Rahlstedt

Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat im Rahmen eines Off-Market-Deals das Ärzte- und Geschäftshaus „HSP1“ in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt von der BG Holding GmbH erworben. Der Ankauf erfolgte für den Spezialfonds „Hamburg Team Urbane Themenimmobilien“. Die Anfang 2021 fertiggestellte Gewerbeimmobilie ...
Freitag, 19. März 2021

Vor den Toren Hamburgs

Nordex erweitert Flächen im Norderstedter Gewerbepark

Die Beos AG hat im Gewerbepark „In de Tarpen“ in Norderstedt langfristig weitere 2.500 m² an den Bestandsmieter Nordex Energy SE & Co. KG vermietet. Der Hersteller von Windkraftanlagen will die zusätzlichen Flächen für Schulungszwecke nutzen. In einer 1.500 m² großen Halle wird die hauseigene Akademie nach einem individuellen...
Donnerstag, 18. März 2021

Am Rödingsmarkt

Barings veräußert “Altes Klöpperhaus” an Aviva

Der Investmentmanager trennt sich im Rahmen seiner Core-Strategie von dem denkmalgeschützten Gebäude in der Innenstadt der Elbmetropole, das sich innerhalb der fünfjährigen Haltezeit dank Modernisierung und erreichter Vollvermietung zum Value-Add-Objekt gemausert hat.
Dienstag, 16. März 2021

Zuwachs für BVK-Fonds

Values sichert sich für 150 Mio. nächste Trophy-Immobilie

Nach der “Herrlichkeit” wandert nun der ABC-Bogen ins Portfolio des institutionellen Fonds „BVK-Values-Immobilienfonds CBD“: „Die besondere Architektur, die innerstädtische Bestlage sowie der Hauptmieter Google machen den ABC-Bogen zu einer Trophy-Immobilie mit langfristig attraktiver Perspektive“, sagt Values-Mitbegründer un...
Montag, 8. März 2021