Fonds & REITs

Neuer Büromieter im Falkenried Piazza am Straßenbahnring 11-13. Die KVL Bauconsult Hamburg GmbH hat ca. 530 m² Büroflächen in dem repräsentativen Bürokomplex in Eppendorf angemietet. Der Einzug soll im dritten Quartal 2022 erfolgen. Angermann war bei der Anmietung vermittelnd tätig. Eigentümer des rund 16.000 m² großen Gebäud...

Die Freo Group erwirbt für ihren Pan-European Value-Add Fund die Büroimmobilie „CNTRPiece“ in der City Süd. Das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 8.700 m² wurde von Real I.S. im Auftrag eines geschlossenen Privatanlegerfonds veräußert.

Swiss Life Asset Managers baut das Portfolio des „Swiss Life ESG Health Care Germany V S.C.S. SICAV-SIF“ weiter aus. Nach dem kürzlich erfolgten Erwerb zweier Ärztehäuser in Mannheim und Heidelberg handelt es sich bei dem jüngsten Neuzugang um ein Pflegeheim im Großraum Hamburg.

Die Values Real Estate erwirbt ein voll vermietetes Objekt im Auftrag des institutionellen Fonds „BVK-Values-Immobilienfonds-CBD“. Das in der Innenstadt liegende Bürogebäude verfügt über eine Mietfläche von mehr als 6.100 m².

Patrizia sichert sich die schlüsselfertige Mikroapartment-Wohnanlage „Urban.Isle Campus“ von Instone im Rahmen eines Forward-Deals. Der Assetmanager tätigt die Off-Market-Akquisition im Auftrag ihrer institutionellen Kunden. Der Baustart wird in Kürze erfolgen.

Verdion hat eine zweite Einheit mit 10.595 m² Fläche im Logistikzentrum in Gallin östlich von Hamburg an die Erzeugerorganisation (EO) Mecklenburger Ernte GmbH vermietet. Damit verdoppelt der Zusammenschluss von Obst- und Gemüseerzeugern seine Kapazitäten am Standort .

Die Hansainvest hat zum 1. Januar 2022 die neue Einheit „Community Service Financial Assets“ ins Leben gerufen, mit der sich das Unternehmen im Bereich der Partnerbetreuung spezialisiert.

Die B&L Gruppe finanziert den Ankauf des Generali-Sitzes am Besenbinderhof für 150 Mio. Euro auch mit einer 50 Mio.-Euro Mezzanine-Finanzierung, die über den Edmond de Rothschild European High Yield I Real Estate Debt Fund und einen zweckgebundenen Fonds bereitgestellt wird. Das Senior-Akquisitionsdarlehen in Höhe von 168 Mio...

Die ABG Capital erwirbt in Zusammenarbeit mit einem kleinen Club berufsständischer Versorgungswerke das VTG-Center in Hamburg von Savills Investment Management. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die attraktive Immobilie mit den Ankermietern VTG, Vodafone und EHA beträgt rund 100 Mio. Euro.

Nach einem ruhigen Abschlussquartal endet das Jahr 2021 am deutschen Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien mit einem Ergebnis im einstelligen Mrd.-Euro-Bereich. Von den 8,1 Mrd. Euro Transaktionsvolumen entfielen 1,8 Mrd. Euro auf das vierte Quartal.

Ein Joint Venture aus Otto Wulff, WPH Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg sowie der Imvest Gruppe erwirbt das Karstadt-Haus in Hamburg-Eimsbüttel. Verkäufer des Geschäftshauses mit einer Bruttogeschossfläche von 32.760 m² ist die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh.

Union Investment vermeldet einen Vermietungserfolg im Hamburger Ericus-Contor. Die internationale Personalberatung Hays übernimmt ab Oktober 2022 rund 2.200 m² von der Reederei Hapag Lloyd, die dann in die Hamburger Innenstadt zieht. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren.

Die Alstria Office REIT-AG hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Essener Bogen 6a-d in Hamburg unterzeichnet. Ein Unternehmen der Life-Science-Branche wird 5.400 m² Büro- und Nebenfläche über eine Laufzeit von 15 Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt in der zweiten Jahreshälfte 2022.

Zeigte sich der Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in der Elbmetropole 2020 noch unbeeindruckt von der Corona-Pandemie, fällt die Marktdynamik zum Jahresende 2021 deutlich schwächer aus. Das Transaktionsvolumen (TAV) blieb mit rund 3,2 Mrd. Euro um 40 % unter dem Vorjahreswert (rund 5,37 Mrd. Euro).

Von Starwood Capital Group gemanagte und kontrollierte Fondsgesellschaften haben über ein Joint Venture mit dem operativen Partner Cells Group zum 1. Dezember 2021 die beiden Hamburger Büroimmobilien „Kieler Park“ und „Sachsenkamp“ mit einer Gesamtmietfläche von 22.900 m² veräußert.

LaSalle Investment Management veräußert für seinen paneuropäischen AIF „LaSalle E-REGI“ das Bürogebäude Dutchman Office in Hamburg. Die Immobilie liegt im sich dynamisch entwickelnden „Bavaria Quartier“, einem nachgefragten Teilmarkt im Stadtteil St. Pauli.

Die KGAL erwirbt mit der Quartiersentwicklung „Meiendorfer Höfe“ in Hamburg das nächste Projekt für den KGAL Wohnen Core 3. Im Portfolio des Spezial-AIF befinden sich bereits das Münchner Megaprojekt „Wohnen am Candidplatz“ .

Die Quantum Immobilien KVG erwirbt eine Wohnanlage mit 130 Wohnungen in Hamburg-Lokstedt für einen neu aufgelegten Immobilien-Spezialfonds. Verkäuferin ist die CI Central Immobilien Holding AG.