Wohnen

McMakler Research hat die sieben A-Städte und ihre Speckgürtel auf Infrastruktur, Kinderfreundlichkeit, Grünflächen, Immobilienpreise und Nachfrage untersucht. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind in 2023 in den Außenbezirken günstiger – in Frankfurt am Main sogar um 33 Prozent. Die Nachfrage ist in den Speckgürteln deutlic...

Nach über zwei Jahren wird Cube erstmals wieder aktiv: Der Projektentwickler erwirbt ein 3.200 m² großes Projektgrundstück im Brauhausviertel. Die Immobilie in der Königsreihe 6-12 wird derzeit als Büro- und Lagerfläche genutzt.

Die Deutsche Investment erwirbt ein Wohn- und Gewerbe-Portfolio aus vier Objekten mit insgesamt rund 9.100 m² Mietfläche in Hamburg. Die Beurkundung erfolgte im August 2023 für ein Individualmandat des Investmentmanagers. Verkäufer sind die Bau-Verein zu Hamburg Immobilien GmbH und die BV Hamburger Wohnimmobilien GmbH.

Die Stadt Hamburg hat heute den neuen Mietenspiegel 2023 für die Hansestadt vorgestellt. Daraus geht unter anderem hervor, dass der Mietenanstieg 2023 bei dem für den Mietenspiegel relevanten Wohnungsbestand Hamburgs deutlich geringer ausfällt als bei der letzten Erhebung 2021.

Im Hamburger Stadtteil Jenfeld wechselte kürzlich eine Neubau-Wohnanlage den Besitzer. Fördern & Wohnen erwarb die Liegenschaft vom Projektentwickler Wohnpark Jenfeld. Grossmann & Berger war bei der Transaktion beratend tätig. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 95 geförderte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 5....

Die beiden Vertragspartner scheinen keine Einigung erzielt zu haben. Wie Projektentwickler Gröner nun mitteilte, ist das Unternehmen nicht mehr an Bord. Catella Residential Investment Management (CRIM) verantworte das Projekt nun selbst.

Alles im Zeitplan: Nach etwa drei Jahren Bauzeit ist das Quartier Ipanema in Hamburg Winterhude fertiggestellt. Entstanden sind auf dem ehemaligen Areal der Oberpostdirektion City Nord insgesamt 523 Mietwohnungen. Davon sind aktuell aber erst etwas mehr als die Hälfte vermietet.

Das Neubauprojekt „The Gardens“ in Winterhude schreitet voran. Dort entstehen elf exklusive Eigentumswohnungen in rückwärtiger Lage, die über Grossmann & Berger erworben werden können. Die Firma Terra Invest realisiert das Projekt. Mit einem Richtfest markieren die Verantwortlichen am 29. November 2023 den vorzeitig fertigges...

Eine Hamburger Erbengemeinschaft trennte sich von zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Besitz einer Hamburger Wohnungsbaugesellschaft übergingen. Vermittelt wurde der Deal durch Zinshausteam & Kenbo. Das Kaufpreisvolumen beträgt 17,2 Mio Euro.

Die Immobilienbranche muss ihren CO2-Fußabdruck in den kommenden Monaten drastisch reduzieren. Aug. Prien startet in diesem Rahmen ein richtungsweisendes Pilotprojekt in Norderstedt. Das Tochterunternehmen Blu realisiert erstmals in Deutschland ein Wohnprojekt mit 71 Wohnungen mit zementfreiem Beton.

Zwei Hamburger Mehrfamilienhäuser wurden an Family Offices aus Süddeutschland verkauft. Zinshausteam & Kenbo war bei beiden Transaktionen vermittelnd tätig.

Der Entwurf des Bebauungsplans Lurup 66 sowie Gutachten und umweltrelevante Stellungnahmen werden vom 21. November bis einschließlich 21. Dezember 2023 öffentlich ausgelegt.

Die Gröner Group will offensichtlich für das „Bahrenfelder Carrée“ mehr Geld von Catella. Dies berichtet die Hamburger Morgenpost. Verhandlungen wurden seitens der Partner bereits bestätigt, zu den konkreten Punkten gibt es aber keine weiteren Details.

Die Unternehmensgruppe Whitefield hat die in Bremerhaven ansässige A&A Bau GmbH übernommen. Das in Norddeutschland etablierte Bauunternehmen ist auf den Hochbau und den erweiterten Rohbau im Bereich Wohnimmobilien spezialisiert und soll für Whitefield künftig überregional agieren.

Die seit nunmehr einem Jahr anhaltenden Preisanpassungen auf dem deutschen Immobilienmarkt setzten sich im dritten Quartal 2023 fort: Gegenüber dem Vorquartal reduzierten sich Wohn- und Gewerbeimmobilienpreise in Deutschland um durchschnittlich 1,7 %. Auf Jahressicht belief sich das Minus gegenüber dem dritten Quartal 2022 au...

Im Hamburger Stadtteil Rahlstedt hat Grossmann & Berger sein Standort-Netzwerk um einen neuen Immobilienshop erweitert. Dieser ist in die Filiale der Hamburger Sparkasse in der Rahlstedter Bahnhofstraße 33a integriert.

Die durchschnittliche Vermarktungsdauer für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Hamburg entwickelte sich zwischen Q2/2020 und Q2/2023 trotz einiger Schwankungen tendenziell nach unten. Auch das Immobilienangebot unterlag in beiden Segmenten leichten Schwankungen, wobei das Angebot tendenziell anstieg.

Die Empira Group hat seinen vierteljährlichen Forschungsbericht, zur aktuellen volkswirtschaftlichen Lage und den Immobilienmärkten verschiedener Länder in- und außerhalb des DACH-Raums, abgeschlossen. Im zweiten Quartal 2023 schrumpfte die Wirtschaftsleistung in Deutschland im Vergleich zum Vorjahr um 0,6 Prozent. Viele Indi...